Bis zu 100.000 € KfW-Förderung – zinsvergünstigt
Wohnen im Zentrumvon Odenthal
21 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, ca. 53 bis 128 m² – im Grünen, 25 Minuten von Köln. Für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Bis zu 100.000 € KfW-Förderung – zinsvergünstigt
21 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, ca. 53 bis 128 m² – im Grünen, 25 Minuten von Köln. Für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Sie kennen Odenthal? Dann wissen Sie: Die von Hügeln gerahmte Gemeinde hat einen ganz besonderen Charme. Am Rand des Bergischen Landes und nur 25 Minuten von Köln entfernt lebt man hier mitten im Grünen auf gehobenem Niveau.
An der Altenberger-Dom-Straße entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 21 geräumigen, barrierefreien Eigentumswohnungen – vom kompakten Zweizimmer-Grundriss bis zur 128 m²-Wohnung im Staffelgeschoss. Alle Einheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse, Aufzug bis in den Keller, Wärmepumpe und Photovoltaik.
Gebaut wird von der HKM Bauprojektentwicklung, seit 2005 in der Region zu Hause. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen – wer sich früh entscheidet, kann bei der Ausstattung noch mitgestalten.
Kostenlos und unverbindlich – mit allen Grundrissen, Flächen und Preisen.
Beide Zielgruppen finden hier ihre Wohnung – aus unterschiedlichen Gründen.
Barrierefrei vom Tiefgaragenstellplatz bis in die Wohnung, schwellenlose Balkonaustritte, ein Aufzug für Einkäufe und Kinderwagen. Ausgelegt auf jahrzehntelange Nutzbarkeit statt auf den schnellen Verkauf.
Odenthal profitiert vom Druck auf den Kölner Wohnungsmarkt: begrenzte Neubauflächen, hohe Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Mietwohnungen – besonders in den kompakten Zwei- und Dreizimmergrundrissen.
Die Wohnungen entstehen in gehobener, zentrumsnaher Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern. Supermärkte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß – und ohne jegliche Steigung.
Mikrolage Odenthal – täglicher Bedarf, Ärzte, Schulen und Gastronomie im direkten Umfeld.
Grüne Hügel und lichte Wälder umgeben Odenthal. Die idyllische Gemeinde liegt an der Dhünn am westlichen Rand des Bergischen Landes. Im Ortskern gruppieren sich Fachwerkhäuser um die romanische Pfarrkirche St. Pankratius, eine der ältesten Kirchen im Bergischen Land.
Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind vorhanden. Die Gastronomie reicht vom Café bis zur gehobenen Küche, vereinzelt auch auf Sterneniveau.
Hoch ist der Freizeit- und Erholungswert: Ein dichtes Wegenetz erschließt Wälder und Höhen der Umgebung. Beliebte Ziele sind der Eifgenbachweg, die Dhünntalsperre, der Wildpark und der Märchenwald. Sehenswert ist der Altenberger Dom, ein Meisterwerk gotischer Baukunst.
Mit dem Auto in 25 Minuten in der Kölner Innenstadt; Leverkusen und Bergisch Gladbach sind schnell erreicht. A1, A3 und A4 in der Nähe.
Ein Aufzug fährt Sie und Ihre Einkäufe barrierefrei vom Keller in Ihre eigenen vier Wände. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Parkett und Markensanitär sorgen für Komfort im Alltag. Vom Balkon oder von der Terrasse aus weitet sich der Blick ins Grüne.
Die vollständige Baubeschreibung ist Teil des Exposés.
Visualisierungen der Innenräume und der Außenanlagen.
Alle Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen. Möblierung und Bepflanzung gehören nicht zum Lieferumfang.
Von der kompakten Zweizimmerwohnung bis zur 128 m²-Wohnung im Staffelgeschoss. Jede Wohnung mit Balkon, Loggia oder Terrasse. 21 Wohnungen passen zu Ihrer Auswahl.
Zu dieser Auswahl gibt es aktuell keine Wohnung. Bitte wählen Sie einen anderen Filter.
Wohnflächen gerundet nach Wohnflächenverordnung; Balkon-, Loggia- und Terrassenflächen sind anteilig mit 50 % berücksichtigt. Grundrisse zu jeder Wohnung sowie die aktuelle Preisliste erhalten Sie mit dem Exposé.
Sie erhalten die vollständige Übersicht mit Grundrissen und aktuellen Preisen per E-Mail.
Informiertsein ist alles – auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Dabei ist es gar nicht so einfach, den Überblick über die Fördermöglichkeiten zu behalten. Die Wohnungen an der Altenberger-Dom-Straße werden im Effizienzhaus-55-Standard errichtet und sind damit KfW-förderfähig.
Förderhöhe, Programm und Konditionen hängen vom Einzelfall und vom jeweils gültigen KfW-Programm ab. Die Angaben ersetzen keine Finanzierungsberatung. Platzhalter: KfW-Programmnummer & aktuelle Konditionen vom Kunden bestätigen lassen
Was das konkret bedeutet: Wird ein Teil Ihrer Finanzierung über ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen abgebildet, sinkt die monatliche Belastung gegenüber einer reinen Bankfinanzierung – über die gesamte Zinsbindung hinweg.
Wie hoch die Ersparnis in Ihrem Fall ausfällt, hängt von Kaufpreis, Eigenkapital und Zinsniveau ab. Die individuelle Beispielrechnung für Ihre Wunschwohnung legen wir dem Exposé bei.
Ein schneller Überschlag: Stellen Sie Kaufpreis, Eigenkapital und Mietansatz ein und sehen Sie sofort, wie sich die Wohnung monatlich rechnet.
Unverbindliches Rechenbeispiel ohne Gewähr, keine Finanzierungs-, Anlage- oder Steuerberatung. Die tatsächlichen Konditionen hängen von Ihrer persönlichen Situation ab. Platzhalter: Beispielrechnung des Kunden wird hier ergänzt, sobald sie vorliegt
Der Bauträger
Die HKM Bauprojektentwicklung GmbH & Co. KG ist ein mittelständischer Bauprojektentwickler mit Sitz in Leverkusen-Schlebusch.
Seit der Gründung im Jahr 2005 entwickeln, realisieren und vermarkten wir Wohnimmobilien in der Region. Ein Schwerpunkt liegt auf seniorengerechtem und barrierefreiem Wohnen, das auf langfristige Nutzbarkeit ausgerichtet ist und den Anforderungen verschiedener Lebensphasen gerecht wird.
Dabei legt HKM großen Wert auf sorgfältige Planung, solide Bauqualität und eine zeitgemäße architektonische Gestaltung. So entstehen verlässliche, hochwertige Immobilien für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Sie erhalten alle Grundrisse, Flächen, die aktuelle Preisliste, die Baubeschreibung und die Details zur KfW-Förderung – kostenlos und unverbindlich per E-Mail.
Dauert weniger als eine Minute.